プレサンスロジェ夙川

  • 兵庫県西宮市常磐町

  • / 西宮駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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6階 / 51.37㎡の場合

相場
4,130万円
80.4万円/㎡
3,125
3,795
4,465
5,135
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜4,465万円
73.9万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月7日
プレサンスロジェ夙川
4,780万円（93.1万円/㎡）/ 6階 / 51.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,780万円93.1万円6階 51.37㎡ 2LDK西
2025/05/114,780万円100.3万円6階 47.67㎡ 2LDK西
2025/04/134,870万円94.8万円6階 51.37㎡ 2LDK西
2025/03/224,870万円102.2万円6階 47.67㎡ 2LDK西
2024/10/054,990万円97.1万円6階 51.37㎡ 2LDK西
2024/09/075,280万円102.8万円6階 51.37㎡ 2LDK西
2024/08/215,480万円106.7万円6階 51.37㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23
プレサンスロジェ夙川
西宮市常磐町
西宮駅9分 4,780万円93.1万円51.37㎡2LDK6階 / 7階建 西2024年36戸RC
2025/07/19ポレスター西宮北口薬師町
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 2,980万円76.7万円38.83㎡1LDK2階 / 6階建 南西2020年45戸RC
2025/06/03ブランズ甲子園口三丁目
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅6分 4,980万円83.8万円59.46㎡2LD・K2階 / 7階建 南2020年26戸RC
2025/06/03プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 4,350万円78.3万円55.56㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年24戸RC
2024/07/03ローレルコート西宮里中町
西宮市里中町三丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅4分 4,480万円70.9万円63.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西2021年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.2%上昇、西宮市では17%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
73.0万円/㎡
前年比+6.2%
西宮市
76.1万円/㎡
前年比+17.0%

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マンション概要

マンション名プレサンスロジェ夙川
所在地兵庫県西宮市常磐町
交通西宮駅徒歩9分
築年月2024年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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